Detaljplaner för samråd eller granskning

Syfte

Syftet med detaljplanen är att reglera delar av fastigheten Orrhaga 1:1 för bostadsbyggnader. Detaljplanen reglerar delar Lunnagårdsvägen i syfte att möjliggöra ombyggnation med bland annat gång- och cykelväg.

Huvuddrag

Området som studeras ligger i norra delarna av Eksjö och väster om Lunnagårdsvägen. Det 500 meter långa och 25–45 meter breda markområdet är en äldre skyddszon från det att Lunnagårdsvägen var riksväg. När väg 32 kom till tog kommunen över Lunnagårdsvägen och detaljplanerade den på som lokalgata. Det gjordes dock inga fysiska förändringar på gatan, vilket gör att dess storskalighet finns kvar. Vägen mäter mellan 12–16 meter, saknar gång- och cykelvägar och är inte anpassad till stadsmiljön. Skyddszonen väster om vägen saknar i nutid syfte och funktion.

En förstudie inleddes under början av 2021 för se över möjligheterna att göra om trafikmiljön och samtidigt utnyttja den mark som ligger väster om vägen för bostadsändamål. I en förstudie studerades olika koncept, som lett fram till att detaljplaneringen har inletts. Just nu studeras dagvattenhantering.

Syfte

Planområdet ligger söder om Hult och väster om Bellö (länk till karta som visar var planområdet ligger Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.). Detaljplanen omfattar 19 befintliga fritidshus, och tidigare obebyggd mark där det ges möjlighet att bilda cirka 10 ytterligare bostadsfastigheter. Området kommer att förses med kommunalt vatten och avlopp, vilket ger förutsättningar för att utveckla ett bostadsområde där det är möjligt att bo permanent.

Detaljplanen gränsar till riksintresse och natura 2000-område, omfattar strandskydd och har i övrigt bedömts kunna vara av allmänt intresse. Detaljplanen handläggs med utökat planförfarande då den bedömts kunna vara av allmänt intresse. Planförslaget avviker inte från gällande översiktsplan, och bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Syfte

Detaljplanen för fastigheten Smeden 10 ändras för att göra det möjligt att bygga till boendet Snickaren med ett ytterligare våningsplan.

Huvuddrag

Området för detaljplanen är fastigheten Smeden 10, som rymmer boendet Snickaren i norra delarna av gamla stan och Eksjö centrum (Länk till karta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.). Fastigheten ägs av Eksjöbostäder AB som önskar bygga till de tre byggnaderna som ligger längs med Västerlånggatan med ett ytterligare våningsplan, vilket krävde att detaljplanen justerades.